1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.8万円/㎡
前年比-15.9%
大阪市西淀川区
42.3万円/㎡
前年比--
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販売中の物件が1件あります
レックスシティアルベール
大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目
販売中 (1件)
3,280万円41.6万円/㎡
- 阪神なんば線 / 福駅 徒歩5分
- 78.9㎡ / 3LDK / 14階 / 南東向き
- 1989年4月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 3,280万円 | 41.6万円 | 14階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 2,780万円 | 37.1万円 | 14階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,980万円 | 39.7万円 | 14階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 2,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,798万円 | 43.4万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,490万円 | 38.6万円 | 10階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,950万円 | 31.5万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,050万円 | 31.8万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,050万円 | 33.1万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,050万円 | 31.8万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,050万円 | 33.1万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,100万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,100万円 | 32.6万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,100万円 | 32.6万円 | 10階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,500万円 | 38.8万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,200万円 | 29.3万円 | 12階 | 74.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/05 | 1,798万円 | 27.9万円 | 10階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,898万円 | 29.4万円 | 10階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,998万円 | 31.0万円 | 10階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,300万円 | 30.7万円 | 12階 | 74.99㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 37.3万円 | 9階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,290万円 | 36.6万円 | 11階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 32.7万円 | 11階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,980万円 | 34.4万円 | 11階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 38.1万円 | 11階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,030万円 | 35.3万円 | 11階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,498万円 | 40.0万円 | 11階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 2,590万円 | 41.4万円 | 11階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%下落、大阪市西淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して1.7%割安です。
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